来源 | 三国进与退 视觉 | 陈珍珍责编 | 韩玮烨//睿观察：华夏幸福2002年开始运营固安工业园区后，逐渐向工业园区运营开发商转型，形成“园区+地产”的独特运营模式。曾经的产业新城先驱, 蹚过哪些雷？留下了哪些值得我们吸取的教训？01 简述华夏幸福作为河北省内颇具传奇色彩的民营企业，前身是1998年成立于廊坊市的某房地产开发公司。2002年公司开始向园区开发转型，专注于产业新城及配套住宅。2011年借壳ST国祥于上海证券交易所上市...